项目简介

本项目位于河南省平舆县西外环中段,项目名称:平舆县第六完全中学,是一所集幼儿园、小学部、中学部与一体的全日制封闭式管理的学校,学校现有教师四百余名,学生3000+以上,学校全部完工后,可容纳学生6000+以上,本人(孙海磊)承接此学校的幼儿园、办公综合楼及教师住宅楼,工程总量约80000平方米,工程总造价约1.3亿元人民币,施工合同已签,现在需要资金注入。

项目优势

本项目位于学区、医院及公安局附近,标准的学区、医疗及安全服务范围之内,周边有幼儿园、小学、中学、高中、医院、公安局、文化活动中心,本项目本身就是教师职工的住宅楼,现已报名买房登记130余户,本工程分为二期,第一期20亩建设用地已批正在筹建,二期80亩建设用地正在办理,准备打造一个学区、医疗、商业、安全、生活示范性综合小区,本项目主要针对人群,教师、医护工作者、警察及学生家长和周边商户,周边小区有碧桂园、河南建业、永辉碧水湾、中坤阳光城、华鼎、公安局家属院,我们的优势在于本项目虽然没有其他房在产开发商的名气大,但是我们处的位置是最好的,离新一高200米,离第六完全中学、小学、幼儿园50米,离平舆县新县医院(二级甲等综合性医院)100米,离公安局600米。

融资计划

融资方式:

一期工程本人接受以利息的方式结算,年化率不超过15%,二期工程本人接受出让股权的方式融资,具体占比双方协商再定

融资金额:26000万元   

分四批,第一批3000万元,第二批8000万元,第三批6000万元,第四批9000万元

融资用途:

第一批3000万用于先期的材料购买及工人工资的支付

第二批用于土地的购买及办理相关手续,第三批用于材料的购买及工人工资的支付,第四批用于材料的购买及工人工资的支付。

资金主要用于工人的工资支付及材料款的支付,

资金规划的使用:资金主要用于支付工程款及购买土地。

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